À CHATEAUGIRON
À vendre Maison 7 pièces 135 m2
338 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Châteaubourg

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  • Chambres 5 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 135 m2
  • Jardin Jardin
  • Parking Parking

Maison à CHATEAUGIRON

35410 - CHATEAUGIRON

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vient de réaliser ce projet de vie sur la commune de CHATEAUGIRON !

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Châteaubourg vous présente cette longère pleine de charme de135 m², implantée sur un terrain d'environ 1000 m², dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de près de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Vous profiterez également d'une chambre, d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire selon vos besoins, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, idéales pour une famille, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC.

En annexes, la propriété dispose d'une buanderie attenante avec garage, très pratique pour le rangement et l'organisation, ainsi qu'un second garage indépendant offrant encore davantage d'espace de stockage ou d'aménagement futur.

Cette maison entretenue avec soin présente de beaux volumes et un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant le charme de l'ancien allié à des espaces généreux.

Nous vous invitons à nous contacter pour échanger sur votre projet immobilier.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 338 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1€
surfaces
  • Surface 135 m2
  • Surface terrain 1 019 m2
interieur
  • Chambre RDC 1
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Foyer ouvert
  • Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Electrique
  • Chambres 5
  • Nombre niveaux 2
  • Nombre pièces 7
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
geolocalisation
  • Code postal 35410
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 1
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres Aluminium Double Vitrage
  • Isolation Laine de verre
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Normes agro-alimentaires Non
  • Standing Bon
  • Volets Roulants électriques
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Digicode Oui
  • Fibre Optique Non
  • Gardien Non
  • Grenier Oui
  • Interphone Oui
  • Nombre garages/Box 2
  • Nombre places parking 3
  • Nombre de terrasses 2
  • Piscine Non
  • Portail électrique Oui
  • Sous-sol Non
  • Type de Stationnement GarageDouble, Couvert, Extérieur
  • Véranda Non
  • Visiophone Oui
terrain
  • Assainissement collectif Oui
  • Viabilisé Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220€ et 3 010€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Clémence GATEL
Conseillère en immobilier
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.