- À vendre
- Ille-et-Vilaine (35)
- Appartement Vern Sur Seiche
- 3 pièces
- Référence CG1403SPI
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Appartement à VERN SUR SEICHE
Duplex lumineux au coeur de Vern-sur-Seiche
L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex, idéalement situé en plein coeur de Vern-sur-Seiche, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Situé au 1er étage, cet appartement de 70,3 m² se trouve au sein d'une copropriété à taille humaine de 16 lots, dont 8 d'habitation, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour lumineux, agréable et fonctionnel.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, un palier ainsi qu'une salle de bain avec WC.
En annexes, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que d'un grenier aménageable à l'étage, offrant un réel potentiel de stockage ou d'évolution.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 199 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 888€
- Loi Carrez Oui
- Surface 70, 3 m2
- Surface loi Carrez 70, 3 m2
- Surface séjour 30 m2
- Surface terrain 734 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Simple
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 2
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 0
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété 16
- Dont lots d'habitation 8
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 5 min
- Code postal 35770
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 1
- Exposition Sud
- Nombre étages 1
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue 1
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Laine de verre
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 0
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Garage Simple
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
17 Rue de Paris
35220 Châteaubourg
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
