🏡 Étude du marché immobilier à Saint-Maurice (94410) - 1er trimestre 2025

Publié par Dray le 23/04/2025

📊 Données démographiques et socio-économiques

Population : En 2024, Saint-Maurice compte environ 14 574 habitants, avec une densité de 10 155 habitants/km². 
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Âge médian : 39 ans. 

​Revenu annuel moyen par foyer : 26 417 €. 

 

Composition des ménages :

48 % de célibataires.

20 % de couples.

31 % de familles. 

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🏘️ Logement et répartition

Nombre total de logements : 7 098, dont 91 % de résidences principales, 3 % de résidences secondaires et 6 % de logements vacants. ​

Type de logements : 94 % d'appartements et 5 % de maisons. 

Répartition propriétaires/locataires : 56 % de locataires et 40 % de propriétaires. ​

💶 Prix au m² (janvier 2025)

Appartements : Prix moyen de 6 967 €/m². ​

Maisons : Prix moyen de 8 694 €/m². ​

📉 Tendances du marché

Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice ont connu une baisse de 2,5 % sur un an. ​

Le délai moyen de vente d'un bien est de 65 jours. ​

✅ Conclusion

Saint-Maurice est une commune dense et bien desservie, attirant une population active et jeune. Le marché immobilier y est principalement composé d'appartements, avec une majorité de locataires. La récente baisse des prix offre des opportunités d'achat intéressantes pour les investisseurs et les primo-accédants.​