À VINCENNES
À vendre Maison 4 pièces 82 m2
700 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Charenton-le-Pont - Saint-Maurice

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  • Chambres 2 chambres
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82 m2

Maison à VINCENNES

Charmante maison de ville située dans une petite rue calme de Vincennes, à deux pas de la mairie. Datant des années 1910, cette demeure de 82 m² allie le charme de l'ancien avec des éléments d'époque préservés tels que parquet, moulures et cheminée en marbre.
La maison se compose au rez-de-chaussée : Entrée desservant un WC indépendant, un beau Séjour/salle à manger calme et lumineux, une cuisine indépendante et une véranda offrant une belle surface supplémentaire.
Au premier étage : un Palier desservant deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain avec WC.
Un sous-sol total avec de nombreux rangements et points d'eau complète ce bien.
Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités et transports de Vincennes. N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 700 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 685 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,19% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Honoraires acquéreur 15 000€
  • Prix de vente 700 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 326€
surfaces
  • Surface 82 m2
  • Surface loi Carrez 81, 47 m2
  • Surface séjour 11, 61 m2
  • Surface terrain 58 m2
  • Surface Véranda 12, 68 m2
interieur
  • Chambre RDC 0
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Oui
  • Cuisine Independante
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour EST
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 2
  • Nombre niveaux 3
  • Nombre pièces 4
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • WC 2
geolocalisation
  • Bus à proximité 1 min
  • Métro à proximité 15 min
  • RER à proximité 15 min
  • Code postal 94300
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Est-Ouest
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Normes agro-alimentaires Non
  • Volets Electrique PVC
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Sous-sol Oui
  • Véranda Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 680€ et 2 330€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Style de l'ancien Calme
Le vendeur Proximité des commodités La vie à Vincennes

votre contact

Simon DRAY
Responsable d'agence
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.