À VINCENNES
À vendre Appartement 5 pièces 105 m²

725 000 € ^*

Duplex familial en excellent état. Dernier étage.
À 5 min à pied du RER A Vincennes et À 9 min du métro ligne 1 Bérault

Situé au 3ème et dernier étage d'une très mignonne petite copropriété parfaitement entretenue (parties communes rénovées il y a 6 mois, ravalement récent env. 5 ans, toiture vérifiée il y a 2 ans), ce duplex de charme en excellent état offre un cadre de vie calme, lumineux et idéal pour une famille.

Au premier niveau :

Une entrée desservant l'ensemble des pièces; un séjour / salle à manger lumineux et très calme avec vue sur les jardins de la copropriété, ayant conservé son parquet et ses moulures d'origine, une belle cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, deux chambres avec de nombreux rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant

Au second niveau :

Deux chambres supplémentaires, chaleureuses et parfaitement optimisées, un espace jeux idéal pour les enfants ou coin détente.

Ce bien combine charme de l'ancien, agencement familial et proximité idéale des transports, le tout dans un environnement calme et recherché de Vincennes.

Un appartement rare sur le secteur, prêt à accueillir une famille cherchant confort, espace et vie de quartier agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 725 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 710 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,11% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.