- À vendre
- Val-de-Marne (94)
- Appartement Saint Maurice
- 4 pièces
- Référence 1066
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Appartement à SAINT MAURICE
Idéalement situé sur le très recherché Plateau de Saint-Maurice, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, ce superbe appartement de 90 m² occupe le dernier étage et bénéficie d'une terrasse plein ciel de 70 m², véritable atout rare sur le secteur.
L'appartement se compose d'un magnifique séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un calme absolu.
Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, des écoles et à proximité immédiate des transports, offrant un cadre de vie recherché aux portes de Paris.
Un bien rare, alliant volume, lumière et extérieur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 789 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 760 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 29 000€
- Prix de vente 789 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 365€
- Taxe Foncière 1 046€
- Loi Carrez Oui
- Surface 90 m2
- Surface loi Carrez 90, 01 m2
- Surface séjour 25, 17 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 70 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Independante
- Etat intérieur Habitable en l'état
- Exposition Séjour SUD EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 4 380€
- Nb Lots Copropriété 365
- Dont lots d'habitation 118
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Métro à proximité 9 min
- Code postal 94410
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 5
- Exposition Sud
- Nombre étages 5
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Chambre Froide Non
- Digicode Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Sous-Sol
- Véranda Non
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930€ et 2 650€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
62 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94410 Saint Maurice
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
