- À vendre
- Val-de-Marne (94)
- Appartement Charenton Le Pont
- 2 pièces
- Référence 1067
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Appartement à CHARENTON LE PONT
Idéalement situé à deux pas du métro Charenton-Écoles et de tous les commerces, au sein d'une belle copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces au 2eme étage, offrant un cadre de vie à la fois calme, lumineux et privilégié.
L'appartement se compose d'une entrée avec de grands rangements, d'un séjour très lumineux exposé sud-est, une chambre au calme bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la somptueuse mairie de Charenton, sans vis-à-vis qui dispose de sa salle d'eau attenante, offrant confort et intimité.
Un WC indépendant complète l'agencement fonctionnel de ce bien.
En annexe, une cave vient compléter ce bien.
Les atouts :
Emplacement recherché
Vue exceptionnelle et dégagée
Appartement très clair et très calme
Proximité immédiate des transports et commerces
Belle copropriété
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 335 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 320 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 15 000€
- Prix de vente 335 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 203€
- Taxe Foncière 1 046€
- Loi Carrez Oui
- Surface 44 m2
- Surface loi Carrez 44, 02 m2
- Surface séjour 18, 55 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Independante
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 436€
- Nb Lots Copropriété 57
- Dont lots d'habitation 27
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Métro à proximité 4 min
- Code postal 94220
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Exposition Sud-est
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Standing Bon
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Chambre Froide Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Véranda Non
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910€ et 1 240€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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62 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94410 Saint Maurice
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
