Prix de l’immobilier à Champigny-sur-Marne (94500) : valeur moyenne au m², tendances 2025
Publié par Marques le 31/10/2025
Prix de l'immobilier à Champigny-sur-Marne (94500)
vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Champigny-sur-Marne ? Voici un état des lieux actualisé du marché local, indispensable pour fixer le bon prix ou préparer votre projet.
Valeur moyenne au m² en 2025
- our les appartements : environ 4000 €/m². Par exemple, la source meilleure agent indique une moyenne de 3935 € au mètre carré pour tout types de biens.
- Pour les maisons : entre 3900 €/m² et 4400 €/m², selon les sources.
- Dans certains cas, haut-de-gamme ou quartier recherché, les prix peuvent dépasser 5000 €/m² ou plus encore
Évolution et tendances récentes
Le marché à Champigny-sur-Marne, montre une certaine stabilité, avec des hausse modérée ou un léger ralentissement. Par exemple, sur cinq ans, certaines sources indiquent une os modérées pour les maisons et les appartements.
Les données à avoir en tête
Le prix des dépendent fortement :
- Du quartier ( proximité RER, bord de Marne, centre-ville)
- De l'État du bien (neuf, rénové, rénover)
- Des prestations (terrasse, jardin, parking)
Exemple de quartier : dans le quartier "Quatres Cités-Simonet-République", les appartements s'échangent autour de 3585 €/m² et les maisons autour de 3515 €/m²
Le délai moyen de vente reste un élément à surveiller dans votre stratégie de vente
Conseil pour vendre ou acheter dans ce contexte
- Vendre : assurez-vous que votre prix ambitionne la valeur réelle du marché local, et anticiper les prestations qui peuvent faire la différence.
- Acheter : repérer les quartiers ou le prix reste accessible, mais qui dispose d'un bon potentiel (transport, service)
- Faites appel à notre équipe Stéphane Plaza immobilier Champigny-sur-Marne pour une estimation gratuite, personnalisée de votre bien ou pour vous guider dans votre projet d'achat.
Pourquoi faire appel à nous ?
Notre agence, implanté à Champigny-sur-Marne, dispose d'une expertise locale, d'un réseau national reconnu et d'un accompagnement humain. Nous vous aidons à placer votre bien au bon prix et à trouver votre futur logement dans cette ville, dynamique, près de Paris.
