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Appartement à MAISONS ALFORT
MAISONS-ALFORT CHARENTONNEAU PLACE RENÉ COTY
Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Charentonneau, à deux pas de la Place René Coty, découvrez ce charmant 3 pièces de 62 m² niché dans une résidence récente de standing, au calme et parfaitement entretenue.
Vous serez séduit par sa belle exposition OUEST offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que par son agencement fonctionnel et moderne.
L'appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux belles chambres avec placards et dressing
- Une salle de bains avec baignoire et espace buanderie
- WC séparés
Le tout dans un environnement privilégié : écoles, marché et commerces au pied de l'immeuble, et métro Stade (Ligne 8) accessible en seulement 10 à 12 minutes à pied.
Les + qui font la différence :
-Résidence récente de standing
- Faibles charges
- Excellente performance énergétique
- Calme et luminosité
- Parking en sous-sol en supplément
Prix : 430 000 € Frais d'agence inclus
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 430 000€ honoraires inclus | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 430 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 200€
- Taxe Foncière 1 500€
- Loi Carrez Oui
- Surface 62 m2
- Surface loi Carrez 62 m2
- Surface séjour 26, 3 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Ouverte
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 420€
- Nb Lots Copropriété 102
- Bus à proximité 1 min
- Ecole à proximité 10 min
- Métro à proximité 10 min
- Code postal 94700
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Exposition Ouest
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Nombre places parking 1
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Sous-Sol
- Véranda Non
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 630€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC CRETEIL : 101408219
l'agence
119 avenue du Général de Gaulle
94500 Champigny-sur-Marne
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
