- À vendre
- Val-de-Marne (94)
- Appartement Champigny Sur Marne
- 1 pièce
- Référence LD-2963
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Appartement à CHAMPIGNY SUR MARNE
Idéalement situé en plein coeur de Champigny-sur-Marne, venez découvrir ce studio lumineux et parfaitement optimisé, niché au 2ème étage sur 3 d'un immeuble sans ascenseur.
Vous serez séduit par :
- Aucun travaux à prévoir (on y pause ses valises)
- Excellent DPE : classe C, confort et économies d'énergie
- Ses Faibles charges
- Sa situation (tous commerces à 2 pas et RER A à 8 min à pied)
Emplacement premium :
+ Tous les commerces au pied de l'immeuble
+ Marché de Champigny à seulement 50 mètres
+ RER A Champigny Saint-Maur à 8 minutes à pied
Idéal investisseurs
Ce bien représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée, son état impeccable et sa bonne performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 139 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 97, 75€
- Taxe Foncière 658€
- Surface 27 m2
- Surface loi Carrez 26, 74 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour EST - NORD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 231, 36€
- Nb Lots Copropriété 17
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 94500
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 2
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Moyen
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 440€ et 600€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
119 avenue du Général de Gaulle
94500 Champigny-sur-Marne
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
