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Maison à CHAMPAGNOLE
Au bout d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée en 2017. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, elle offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agencement parfaitement pensé, sans aucune perte de place.
Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison propose :
-Un vaste sous-sol comprenant un grand garage, une buanderie, un cellier, une cuisine d'été, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage.
-Au premier niveau, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, ainsi qu'une superbe suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et de sa salle d'eau privative.
-À l'étage, trois grandes chambres, chacune disposant de son propre dressing, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel. Une salle d'eau (en cours de rénovation)et un WC complètent ce niveau.
Pensée pour le confort du quotidien, cette maison dispose d'une capacité de rangement avec de multiples espaces dédiés, un véritable atout pour une vie de famille organisée.
Confort et économies d'énergie
-Pompe à chaleur
-30 panneaux photovoltaïques (9 kW) avec revente d'électricité
-Excellente exposition garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 200 m².
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Une maison rare sur le secteur, réunissant calme, luminosité, grands espaces, nombreux rangements et performances énergétiques, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 365 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 270€
- Loi Carrez Oui
- Surface 208 m2
- Surface terrain 1 246 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Pompe à chaleur
- Chambres 4
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Code postal 39300
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Laine de verre
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Electrique PVC
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Extérieur, GarageSimple
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Oui
- Viabilisé Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 890€ et 6 650€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
4 rue Aimé Berthod
39300 Champagnole
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
