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Maison à CHAMPAGNOLE
À vendre ? Maison individuelle à Champagnole, dans un lotissement calme
Construite en 1962, cette maison saine et entretenue offre une bonne structure et un beau potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé avec portail, elle dispose d'une cour goudronnée.
Le sous-sol, facilement exploitable, comprend une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, offrant la possibilité de créer un espace indépendant, un logement d'appoint ou une zone dédiée à une activité.
À l'étage principal, vous trouverez :
-une cuisine,
-un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, accès au balcon,
-3 chambres,
-une salle d'eau,
-un WC indépendant.
La cloison entre la cuisine et le séjour étant en placo, il est possible d'agrandir facilement la pièce de vie pour créer un espace plus ouvert et moderne.
Les prestations complémentaires :
-fenêtres PVC double vitrage,
-chaudière gaz de ville installée en 2015 et révisée en 2026,
-assainissement tout-à-l'égout,
-2 garages,
-une cave,
-un abri de jardin.
Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située dans un lotissement calme. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 181 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 0€
- Surface 148 m2
- Surface terrain 563 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Foyer ouvert
- Cuisine Independante
- Etat intérieur A rafraîchir
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 4
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Code postal 39300
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Laine de verre
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Métallique
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 3
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Garage Double
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 150€ et 4 300€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
4 rue Aimé Berthod
39300 Champagnole
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
