À FONCINE LE BAS
À vendre Immeuble 11 pièces 285 m²

336 000 € ^*

Situé en plein centre du village de Foncine-le-Bas, cet immeuble à fort potentiel offre une belle opportunité d'investissement locatif ou de projet résidentiel.

L'ensemble immobilier se compose de trois appartements, dont deux sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 100 € hors charges par mois. Le troisième logement, traversant en rez-de-chaussée, est libre, idéal pour une habitation principale ou un nouveau locataire.

Détail des appartements :
- Appartement RDC (libre) 90 m² : 2 chambres, cuisine, pièce de vie lumineuse, salle d'eau, WC, buanderie.
- Appartement RDC côté sud (loué) 65 m² : 1 chambre, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC.
- Appartement 1er étage (loué) 150 m² : 2 chambres, 2 salons, cuisine séparée, salle d'eau, WC.

À cela s'ajoute une partie grange/dépendances avec un beau volume, aménageable en appartement(s) supplémentaire(s), sous réserve d'autorisations.

Travaux réalisés :
- Isolation extérieure (côté nord) et isolation intérieure (côté sud)
- Combles isolés avec laine soufflée
- Toiture en bon état
- Menuiseries en PVC double vitrage

Les atouts :
- Pas de gros travaux à prévoir
- Revenus locatifs en place
- Partie habitable disponible immédiatement
- Proximité de la Suisse
- Terrain attenant à la maison

Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu mensuel tout en conservant une partie habitable ou aménageable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus !

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.