À LE CATEAU CAMBRESIS
À vendre Maison 10 pièces 500 m²

169 900 € ^*

Stéphane PLAZA immobilier vous propose sur Le cateau-Cambresis.
Un immeuble de rapport (hôtel particulier)


Immeuble de caractère ? ancien hôtel ? idéal projet associatif, foyer ou habitat partagé ? Le Cateau-Cambrésis

Rare sur le secteur !

Cet ancien hôtel de charme d'environ 500 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet à vocation sociale ou associative.

Un bien parfaitement adapté à un projet social

Idéal pour :

foyer pour jeunes travailleurs
accueil de mères isolées
habitat partagé / solidaire
structure d'accompagnement social
résidence associative ou éducative
Grâce à sa configuration, le bien permet une organisation fonctionnelle et immédiate.


- Configuration idéale

8 chambres existantes avec points d'eau
Espaces communs facilement aménageables (cuisine, salon, bureaux)
Plusieurs niveaux permettant une séparation des usages
Grands volumes modulables selon les besoins

Fort potentiel d'aménagement

Possibilité de créer :

chambres individuelles avec espaces partagés
studios ou logements semi-autonomes
espaces d'accompagnement (bureaux, salles d'activités)
Le bien peut également intégrer :

espaces de vie collectifs
zones d'accueil ou de permanence
locaux administratifs

Un projet idéal pour l'événementiel également :

Le bien permet la création d'une superbe salle de réception pouvant accueillir :

mariages
séminaires
événements privés
réunions professionnelles
cocktails et réceptions
Avec une capacité estimée jusqu'à 100 à 200 personnes, les volumes offrent une grande modularité avec possibilité de cloisonnement.


-Un potentiel complémentaire très rentable

En complément de l'activité événementielle :

Aménagement possible de logements ou chambres à l'étage
Création de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergements courte durée
Possibilité de loger les invités sur place
Double source de revenus :

Location de salle (fort rendement)
Revenus locatifs ou touristiques

Configuration actuelle
Grands volumes modulables
Possibilité de division

Situé à Le Cateau-Cambrésis, dans un environnement calme et accessible, propice à un projet d'accueil et d'accompagnement.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.