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Maison à MONTMAUR
À quinze minutes de Villefranche-de-Lauragais et de l'A61, découvrez un remarquable demeure de charme du XIXe siècle avec sa vue dégagée sur la campagne lauragaise.
La maison de maître, de plus de trois cents mètres carrés se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon de près de 50 mètres carrés avec cheminée, d'une salle à manger indépendante et d'une grande cuisine. Une suite parentale de vingt-six mètres carrés avec dressing et salle d'eau occupe également le rez-de-chaussée, de plain-pied, avec un bureau et la chaufferie. À l'étage, cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Un authentique hangar lauragais en pierre de cent soixante-cinq mètres carrés, relie les dépendances à une seconde maison d'une centaine de mètres carrés. Remise en état plus récemment, elle est actuellement louée six cents euros par mois : un revenu régulier, et une présence rassurante sur cette grande propriété.
Suivent un second hangar de trois cents mètres carrés, une ancienne écurie, une étable, un garage et un ancien poulailler.
Autour, deux hectares cinquante-sept composé d'un parc arboré, d'un pré agricole de plus d'un hectare disposant d'un puits.
Castelnaudary à douze kilomètres, Revel à vingt minutes, Toulouse à moins d'une heure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 549 000€
- Type de bien Maison
- Loyer mensuel HC 600€
- Taxe Foncière 2 900€
- Surface 393 m2
- Surface terrain 25 712 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Foyer ouvert
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Habitable en l'état
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 7
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 10
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Code postal 11320
- Pays France
- Piscine KM 0 Km
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée sur la campagne
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Interphone Non
- Nombre garages/Box 2
- Nombre places parking 10
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 050€ et 9 580€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
27 place Soult
81100 Castres
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
