À CASTRES
À vendre Maison 4 pièces 100 m²

165 000 € ^*

À Castres, cette maison rénovée de 100 m² offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnelle et idéale pour une famille. La pièce de vie, lumineuse et traversante, bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un poêle à bois orientable permettant de diffuser une chaleur agréable dans tout le rez-de-chaussée. Elle s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin plat, arboré et entièrement clôturé. Un patio complète également les espaces extérieurs et ajoute un charme supplémentaire.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une ouverture permettant de rester en lien avec la pièce de vie, idéale pour partager les moments du quotidien avec la famille ou les convives. Un petit cellier attenant vient compléter l'espace de rangement. Le rez-de-chaussée accueille également un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de beaux volumes : environ 14 m², 12 m² et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau récente offrant un second WC.

La maison bénéficie de prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage au gaz de ville. Elle est parfaitement habitable et ne nécessite aucun travaux. Un grand garage indépendant d'environ 30 m² offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou projet complémentaire.

Située dans un secteur résidentiel et calme, la maison reste proche des écoles, des transports et des commodités, offrant un quotidien pratique et agréable.

Pour organiser une visite, contactez Sophie au 0631162499

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.