À Payrin Augmontel
À vendre Maison 5 pièces 153 m²

315 000 € ^*

Située sur la commune de Payrin-Augmontel, cette maison de 153 m² habitables profite d'un environnement calme et d'une exposition principale plein Sud. Implantée sur une parcelle de 4000 m², cette belle propriété offre un cadre de vie fonctionnel et bénéficie d'une luminosité naturelle constante. L'accès est sécurisé par un portail électrique.

L'espace de vie principal s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine indépendante équipée. Cet espace convivial dispose d'un insert à bois et s'ouvre directement sur une terrasse extérieure. Le confort thermique de l'habitation est assuré par un système de climatisation, complété par des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. La maison est également équipée de panneaux solaires, optimisant ainsi sa consommation énergétique.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale conçue pour offrir une autonomie complète. L'aménagement intérieur comprend un dressing dédié, une salle de bains et deux salles d'eau supplémentaires réparties de manière ergonomique. L'ensemble de la construction est en excellent état et ne nécessite aucun travail de rénovation.

Les prestations extérieures incluent une piscine ainsi qu'un puits utilisé pour l'entretien du terrain. En complément de l'habitation principale, la propriété dispose d'une dépendance offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol partiel et le garage intégré permettent le stationnement de véhicules et le rangement technique, confirmant le caractère pratique de cet ensemble immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.