À CASTRES
À vendre Maison 5 pièces 115 m²

210 000 € ^*

Maison individuelle et de plain-pied avec garage en sous-sol, située dans le secteur de Lameilhé de Castres à proximité immédiate du centre commercial et à seulement 30m de l'arrêt de bus qui dessert la ville.
Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique où tout est accessible à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce grâce à une double exposition permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La surface habitable de 115 m² a été pensée pour maximiser le bien-être de ses occupants avec un vaste séjour convivial et climatisé de 40m² s'ouvrant directement sur une agréable terrasse plein sud avec pergola.

L'espace nuit en plain-pied se compose de trois chambres confortables et lumineuses, parfaitement adaptées à la vie de famille.
A l'arrière, le jardin clos, sans-vis-à-vis et parfaitement exposé, constitue un véritable espace de détente, idéal pour accueillir une piscine ou un coin - jeux sécurisé pour les enfants.

La proximité immédiate d'un parc pour enfants, d'une pharmacie, d'établissements bancaires et de santé et de nombreux services (école, crèche) facilite considérablement votre quotidien.

Côté prestations, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation renforcée et une maîtrise de vos consommations grâce à sa pompe à chaleur air/eau récente et son chauffe-eau thermodynamique de 270l.

Parfaitement entretenue et fonctionnelle, cette maison permet une installation immédiate sans aucuns travaux à prévoir. La taxe foncière s'élève à 2074 €.

Que vous recherchiez la sérénité d'un quartier résidentiel ou la praticité d'une vie urbaine, ce bien réunit tous les critères pour un achat serein. et durable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.