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Maison à CASTRES
À Castres, découvrez cette maison de plain-pied de 142 m² , implantée sur une parcelle de 1 000 m² et bénéficiant d'une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale de 96 m² et une dépendance aménagée de 46 m².
** UNE HABITATION PRINCIPALE DE 96 M² **
Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon.
L'espace de vie représente à lui seul 45,30 m², répartis entre une cuisine de 15,20 m², une salle à manger de 15,10 m² et un salon de 15 m². Cette configuration permet de profiter de trois espaces distincts tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces.
La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite, offrant un espace moderne et fonctionnel.
** UNE DÉPENDANCE AMÉNAGÉE DE 46 M² **
Composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Cet espace indépendant offre une réelle souplesse d'utilisation et peut répondre à différents projets : accueil d'un proche, espace professionnel ou projet locatif.
** UN EXTÉRIEUR PRATIQUE ET AGRÉABLE **
Implantée sur une parcelle de 1 000 m² la propriété bénéficie d'un extérieur arboré .
L'accès à la maison se fait par une large allée goudronnée, facilitant la circulation et le stationnement.
Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un Carport ainsi que d'un double garage avec portes motorisées, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.
** LES ATOUTS DU BIEN **
- Maison de plain-pied
- 142 m² habitables
- 4 chambres
- Habitation principale de 96 m²
- Dépendance aménagée de 46 m²
- 45,30 m² d'espace de vie dans la maison principale
- Salle d'eau de la maison entièrement rénovée
- Cuisine équipée
- Cuisine équipée dans la dépendance
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- Parcelle de 1 000 m²
- Carport
- Double garage avec portes motorisées
- Large allée goudronnée
Une propriété aux volumes biens équilibrés avec une configuration polyvalente, associant une maison de plain-pied ainsi qu'un espace indépendant de 46 m². Un bien idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'une dépendance supplémentaire .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 238 800€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 2 483€
- Surface 142 m2
- Surface terrain 1 000 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
- Chambres 4
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 7
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bus à proximité 2 min
- Code postal 81100
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Aluminium
- Accès PMR Oui
- Fibre Optique Oui
- Nombre garages/Box 2
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement GarageDouble, Exterieur_Couvert
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 760€ et 3 740€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
27 place Soult
81100 Castres
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
