Partager sur les réseaux
Maison à CASTRES
Située dans un quartier calme de Castres, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison de plain-pied d'environ 125 m² propose une organisation fonctionnelle et un cadre de vie agréable.
La pièce de vie d'environ 55m² constitue le véritable coeur de la maison. Ouverte et lumineuse, elle réunit harmonieusement le salon, le séjour et la cuisine aménagée. La circulation y est fluide et l'ensemble offre une belle sensation d'espace.
Dans son prolongement, la véranda chauffée et climatisée s'intègre pleinement à la maison. Véritable pièce supplémentaire, elle donne sur le jardin et permet de profiter de cet environnement en toute saison.
La maison se compose de trois chambres aux dimensions mesurées, chacune équipée d'un placard intégré permettant d'optimiser les rangements. La salle d'eau dispose d'une grande douche, tandis que les toilettes sont indépendantes.
À l'extérieur, le terrain a été aménagé pour rester facile à entretenir. L'ancien garage a été transformé en atelier. Équipé d'une mezzanine de stockage, il offre un volume particulièrement utile pour le bricolage, les vélos, le matériel de jardin ou le rangement du quotidien.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage gainable réversible, de panneaux solaires thermiques couplés à un ballon d'eau chaude sanitaire de 300 litres, de volets roulants solaires électriques, d'une isolation renforcée . Ces installations contribuent au confort de la maison et à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Chaleureuse et soigneusement entretenue au fil des années, cette maison conviendra aux acquéreurs recherchant un bien pratique, agréable à vivre et ne nécessitant pas de travaux .
Et si c'était tout simplement la maison que vous attendiez ? N'hésitez plus ! Je vous attend pour une visite qui vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et les possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 225 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 2 000€
- Surface 125 m2
- Surface Jardin Privatif 472 m2
- Surface séjour 49 m2
- Surface terrain 472 m2
- Surface terrasse 6 m2
- Surface Véranda 25 m2
- Chambre RDC 3
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à bois
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
- Chambres 3
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bus à proximité 5 min
- Crèche à proximité 5
- Ecole à proximité 3 min
- Gare à proximité 10 min
- Code postal 81100
- Pays France
- Piscine KM 4 Km
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Mixte roulants - bois
- Accès PMR Oui
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Interphone Non
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
- Véranda Oui
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150€ et 1 610€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Castres : 993278381
l'agence
27 place Soult
81100 Castres
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
