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Appartement à MONTREDON LABESSONNIE
À Montredon-Labessonnié, découvrez ce T2 rénové de 44,82 m², situé au 2 l'étage d'une petite copropriété. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre séparée, une salle de bains et des WC indépendants.
Appartement vendu avec locataire en place, loué 410 € hors charges par mois, soit 4 920 € de revenus annuels. Charges de copropriété : 350 €/an. Taxe foncière : 600 €. Aucune procédure en cours. T2 rénové vendu loué Rentabilité brute 7,13 %
Un investissement déjà rentable, déjà loué et prêt à générer des revenus : appelez-nous avant qu'il ne soit réservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 69 000€
- Type de bien Appartement
- Loyer mensuel HC 410€
- Taxe Foncière 600€
- Loi Carrez Oui
- Surface 44, 82 m2
- Surface loi Carrez 44, 82 m2
- Surface séjour 25 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Très bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 0
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 350€
- Nb Lots Copropriété 5
- Dont lots d'habitation 3
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 2 min
- Crèche à proximité 5
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 25 min
- Code postal 81360
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Piscine KM 2 Km
- Etage X/X 2
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail habitation
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Standing Moyen
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 0
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 0
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1 280€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC Castres : 993278381
l'agence
27 place Soult
81100 Castres
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
