À CARCASSONNE
À vendre Maison 6 pièces 297 m2
449 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Castelnaudary

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  • Chambres 4 chambres
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 297 m2
  • Jardin Jardin

Maison à CARCASSONNE

À cinq minutes seulement de Carcassonne, cette bâtisse vigneronne, rénovée avec goût façon loft, révèle un charme rare, où les pierres anciennes se mêlent au confort contemporain. La lumière inonde la vaste pièce de vie, où salon, salle à manger, cuisine ouverte et espace billard s'harmonisent avec élégance, créant un lieu chaleureux et accueillant.

Cette demeure dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une mezzanine avec verrière apporte un espace lumineux et élégant, parfait pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.

Un appartement T2 de 62 m², accessible depuis la rue arrière, peut rester totalement indépendant ou se relier à la maison, offrant flexibilité et intimité pour accueillir des invités, de la famille ou même envisager une location.

L'extérieur offre un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées et des moments conviviaux. La propriété dispose également de deux garages, laissant libre cours à toutes les envies, stationnement de véhicules, rangement ou projets personnels.
Chaque recoin de cette maison respire l'histoire et l'élégance, offrant une expérience de vie unique à quelques minutes seulement de l'animation et des commodités de Carcassonne.

N'attendez pas et contactez nous !

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 449 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 2 400€
surfaces
  • Surface 297 m2
  • Surface terrain 456 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Chambres 4
  • Nombre pièces 6
  • Plain-pied Non
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 11000
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 2
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Fenêtres Double vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780€ et 1 060€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

votre contact

Amélia ARISO
Directrice
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.