- À vendre
- Aude (11)
- Autre Bram
- 7 pièces
- Référence 191
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Immeuble à BRAM
Situé à seulement 8 minutes de Bram, cet ensemble immobilier se compose de deux logements de type T3, chacun disposant d'une entrée indépendante, offrant ainsi intimité et confort à leurs occupants. Chaque logement comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, salle de bain et WC.
Les deux habitations bénéficient chacune également, d'un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les deux logements sont actuellement loués, générant une rentabilité net attractive de 8.34 %, ce qui représente une opportunité d'investissement locatif immédiat dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 144 000€
- Type de bien Immeuble
- Taxe Foncière 578€
- Surface 153 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 4
- Nombre pièces 7
- Bien en copropriété Non
- Code postal 11150
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 050€ et 2 820€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
61 rue de dunkerque
11400 Castelnaudary
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
