À CARCASSONNE
À vendre Villa 4 pièces 108 m2
380 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 108 m2
  • Jardin Jardin

Villa à CARCASSONNE

À seulement 5 minutes de Carcassonne, au coeur du très recherché village de Palaja.
Dans un environnement privilégié, cette élégante villa contemporaine de plain-pied d'environ 108 m² vous séduira par la qualité de ses prestations et son cadre de vie exceptionnel.
Édifiée sur une parcelle de 800 m² soigneusement aménagée, la propriété s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant des volumes généreux et une atmosphère résolument conviviale et raffinée.
L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Un garage vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : une cuisine d'été parfaitement équipée, un espace piscine propice à la détente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité en toute simplicité.

Le jardin paysagé, s'accompagne d'une vue somptueuse sur les montagnes, conférant à ce bien un caractère unique et apaisant.

Prestations de qualité : chauffage gainable, double vitrage, finitions soignées.

? Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant élégance, confort et art de vivre

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 380 000€
  • Type de bien Villa
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 905€
surfaces
  • Surface 108 m2
  • Surface terrain 840 m2
interieur
  • Chambre RDC 3
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Air pulsé
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 4
  • Plain-pied Oui
  • Salle de bain 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 11000
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Excellent
  • Fenêtres Double vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Volets Roulants électriques
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Non
  • Piscine Oui
  • Portail électrique Oui
  • Visiophone Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Anthony DELAGUIA (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC :
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.