- À vendre
- Aude (11)
- Maison Carcassonne
- 4 pièces
- Référence 1632
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Maison à CARCASSONNE
Cette maison de ville des années 60, idéalement située à Carcassonne, offre trois chambres et une cuisine équipée pour un confort de vie immédiat à seulement 5 minutes de la gare. Elle se distingue par son jardin privatif sur une parcelle de 370 m², ses deux terrasses et son stationnement couvert.
Techniquement performant avec un DPE classé C, ce bien dispose de la climatisation, de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. Entre sa localisation privilégiée à deux pas des écoles et ses équipements modernes tels que la fibre optique et l'alarme, cette exclusivité présente tous les atouts d'un foyer serein et fonctionnel.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 187 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 2 027€
- Surface 80 m2
- Surface terrain 370 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 5
- Ecole à proximité 2 min
- Gare à proximité 5 min
- Code postal 11000
- Pays France
- Piscine KM 1 Km
- Etage X/X 2
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre de terrasses 2
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100€ et 1 560€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC CARCASSONNE : 897534848
l'agence
55, Allée d'Iéna
11000 Carcassonne
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
