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Maison à CARCASSONNE
Idéalement située à Carcassonne, découvrez cette maison de village ancienne de 111,3 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un très fort potentiel de rénovation. Parfaite pour un premier achat, une famille ou un investissement patrimonial rentable.
3 chambres, grand séjour lumineux, cours et jardin, abris pour réaliser un atelier ou stocker, stationnement aérien pour le confort.
Equipée de climatisation réversible et de double vitrage.
L'habitation bénéficie d'une excellente exposition plein SUD, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Travaux à prévoir : État intérieur à rénover, idéal pour façonner ce bien à votre goût ou optimiser votre fiscalité (déficit foncier).
* 119 000€ honoraires inclus | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 119 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 973€
- Surface 111, 3 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur A rénover
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- WC 2
- Code postal 11000
- Pays France
- Etage X/X 2
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Oui
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170€ et 1 640€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
55, Allée d'Iéna
11000 Carcassonne
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
