À CARCASSONNE
À vendre Maison 4 pièces 158 m2
171 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne

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  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 4 pièces
  • 158 m2

Maison à CARCASSONNE

À seulement 15 minutes de Carcassonne, au coeur du village de Barbaira, découvrez cette superbe maison de village d'environ 158 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine équipée et aménagée, salle à manger ouverte et conviviale, salon indépendant, idéal pour un espace détente, buanderie avec WC, agréable terrasse extérieure pour profiter des beaux jours

À l'étage :

3 chambres spacieuses (dont 2 qui disposent de mezzanine de stockage et 1 qui a un accès à une terrasse privative)
Palier avec espace de stockage supplémentaire
Une salle d'eau avec WC

Cette maison pleine de cachet offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme d'un village tout en restant proche de Carcassonne.

Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder !

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 171 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 005€
surfaces
  • Surface 158 m2
  • Surface terrain 20 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Poêle à bois
  • Chambres 3
  • Nombre niveaux 2
  • Nombre pièces 4
  • Plain-pied Non
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 11000
  • Pays France
  • Etage X/X 1
  • Exposition Est-Ouest
  • Nombre étages 1
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non
  • Nombre de terrasses 2

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Romane MARQUIER
Romane MARQUIER (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC :

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.