À CARCASSONNE
À vendre Villa 4 pièces 90 m²

254 000 € ^*

IDÉAL FAMILLE / PREMIER ACHAT - VILLA RÉCENTE (2010) DE PLAIN-PIED - SECTEUR CARCASSONNE
Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne vous présente cette charmante villa de plain-pied, construite en 2010, idéalement située à Alairac, dans un lotissement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes de Carcassonne.
Surface habitable : 90 m²
Terrain : 540 m² entièrement clôturé.
Pièces : 4 pièces dont 3 chambres.
Exposition : Séjour exposé Sud, garantissant une belle luminosité.
AGENCEMENT OPTIMAL SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR :
La maison se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (environ 35 m²), donnant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le coin nuit distribue trois chambres confortables (environ 10.71 m², 10.92 m², et 10.42 m²), toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau de 4.67 m² et un W.C. séparé.
ESPACE EXTÉRIEUR PARFAIT POUR L'ÉTÉ : Profitez d'un jardin de 540 m² entièrement clôturé, agrémenté d'une superbe cuisine d'extérieur idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis.
Isolation et Équipements : Chauffage individuel électrique par climatisation réversible, gainable, isolation en Laine de roche, menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.
Dépendances pratiques : Une buanderie de 15 m² et un garage de 15 m² avec ouvrant électrique.
Environnement : Lotissement, accès Bus à 1 minute, écoles et crèches à 2 minutes.
La maison, datant de 2010, est en excellent état général et bénéficie de prestations de bon standing. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.