À CARCASSONNE
À vendre Maison 4 pièces 86 m2
147 500 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne

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  • Chambres 3 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86 m2
  • Jardin Jardin

Maison à CARCASSONNE

Maison des années 70 de 86 m² habitables, cette maison séduit par son emplacement privilégié dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée, des commerces et de l'ensemble des services du quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'un salon. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin à l'avant et à l'arrière permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et agréable. Un abri de jardin en acier et un espace barbecue viennent compléter les extérieurs.
Le bien dispose également d'un garage avec mezzanine, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 147 500€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 991€
surfaces
  • Surface 86 m2
  • Surface séjour 33 m2
  • Surface terrain 350 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Insert
  • Cuisine Independante
  • Etat intérieur A rafraîchir
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Chauffage de ville
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 4
  • Plain-pied Non
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
geolocalisation
  • Code postal 11000
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général A Rafraichir
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Volets Bois
autres
  • Accès PMR Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Adrien DURAND (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC :
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.