À CARCASSONNE
À vendre Maison 3 pièces 77 m2
122 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne

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  • Chambres 2 chambres
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77 m2

Maison à CARCASSONNE

Laissez-vous séduire par cette adorable maison de ville en pierre d'environ 70 m², pleine de charme et idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfait pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une agréable cour, véritable petit cocon, avec un cellier pratique pour le rangement.
À l'étage, de belles chambres lumineuses offrent calme et confort, idéales pour se ressourcer.
Alliant authenticité, emplacement privilégié et douceur de vivre, cette maison est parfaite pour une résidence principale pleine de charme ou un investissement locatif à fort potentiel, en courte ou longue durée.

Un bien rare, à découvrir sans tarder

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 122 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 100€
surfaces
  • Surface 77 m2
  • Surface terrain 0 m2
  • Surface terrasse 8 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Amenagée
  • Etat intérieur Très bon
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Convecteurs
  • Mode Chauffage Electrique
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 3
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 11000
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Très bon état
  • Fenêtres Double vitrage
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Anthony DELAGUIA (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC :
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.