À CARCASSONNE
À vendre Maison 7 pièces 175 m2
315 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne

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  • Chambres 6 chambres
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 175 m2
  • Jardin Jardin

Maison à CARCASSONNE

Exclusivité ! À Alairac, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette charmante maison familiale nichée au coeur de la nature, offrant un cadre de vie rare et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Ce niveau comprend également une cuisine, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, idéal pour accueillir famille et amis.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec une salle d'eau existante, la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires selon vos besoins, une grande cave pour le stockage ainsi qu'un garage.

Un espace dédié avec jacuzzi vient compléter les prestations de la maison et offre un véritable coin détente toute l'année.

La terrasse vient sublimer l'ensemble et permet de profiter pleinement du cadre naturel et du calme environnant.

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature à seulement quelques minutes de Carcassonne.
À visiter sans tarder !

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 315 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 524€
surfaces
  • Surface 175 m2
  • Surface séjour 31 m2
  • Surface terrain 1 650 m2
  • Surface Véranda 12, 3 m2
interieur
  • Chambre RDC 2
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Oui
  • Méca. Chauffage Air pulsé
  • Mode Chauffage Climatisation réversible
  • Chambres 6
  • Nombre niveaux 3
  • Nombre pièces 7
  • Plain-pied Non
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 11000
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Est-Ouest
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Volets Aluminium
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Fibre Optique Oui
  • Piscine Non
  • Portail électrique Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Enzo ROUZEAU (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC CARCASSONNE : 989780275
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.