À CARCASSONNE
À vendre Appartement 3 pièces 96.9 m²

55 000 € ^*

Dans un emplacement particulièrement recherché, au coeur de la très prisée place Carnot, cet appartement développe environ 95 m² et offre un potentiel de valorisation remarquable.
Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation dominante et d'une luminosité généreuse, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville.
Actuellement loué pour un montant mensuel de 286,25 €, avec un locataire en place âgé de plus de 65 ans, ce bien s'inscrit dans une logique d'investissement patrimonial à moyen ou long terme.
Des travaux de rénovation seront à envisager afin d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un lieu de vie à la hauteur de son emplacement.
L'appartement dispose en outre d'une agréable terrasse, véritable prolongement extérieur, rare en plein centre-ville.
Un bien singulier, à la fois par sa localisation, ses volumes et ses perspectives d'évolution, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.