À LARCHE
À vendre Maison 7 pièces 153.53 m²

269 000 € ^*

Je vous invite à venir découvrir en exclusivité cette magnifique maison contemporaine à ossature bois qui ne demande aucun entretien, construite en 2016, où la lumière et la nature s'invitent dans chaque pièce. Située au calme, dans un environnement verdoyant, elle bénéficie pourtant d'un emplacement privilégié, à moins de deux minutes à pied des commodités. Idéalement implantée à l'entrée de Terrasson, à seulement 5 minutes de Pazayac et 10 minutes de la zone ouest de Brive, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et cette agréable sensation de vivre en harmonie avec l'extérieur. Grâce à ses larges ouvertures, la nature devient un véritable décor au quotidien, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante, comme un esprit de vacances tout au long de l'année. Parfaitement entretenue, cette maison inspire immédiatement confiance.

Édifiée sur un terrain d'environ 2 970 m², elle propose de plain-pied une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois apporte une ambiance particulièrement conviviale durant l'hiver, complété par un plancher chauffant pour un confort optimal.

Toujours de plain-pied, vous profiterez d'une véritable suite parentale comprenant une chambre de 11,54 m², un dressing de 5,51 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et WC. Un second WC avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, une jolie mezzanine lumineuse dessert quatre belles chambres (12.04, 11.13, 11.20, 11.56m² ), une grande salle d'eau de 7,87 m² ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol offre des espaces particulièrement pratiques avec une buanderie, (4,88m2) une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage de 22 m² équipé d'une porte motorisée.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol sur le rez-de-chaussée, poêle à bois et chauffage électrique assurent un excellent confort de vie.

Taxe foncière : 1 794 €.

Rare sur le secteur, cette maison allie modernité, confort, volumes et qualité de construction dans un environnement privilégié. Il ne lui manque plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.