À BRIVE LA GAILLARDE
À vendre Maison 7 pièces 148 m²

279 000 € ^*

A Brive, idéalement située, dans le quartier du stadium, à une dizaine de minutes à pied du centre-ville, proche des écoles, des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, venez découvrir cette élégante maison d'architecte conçue par Christian Lagrange.

Sur un parc arboré d'environ 650m2, cette maison unique de 148m2 vous offrira une distribution de plain-pied dans un environnement calme et paisible.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande entrée, un vaste salon séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre confortable avec la possibilité d'y ajouter un dressing, une spacieuse salle d'eau avec W.C . L'ensemble distribuant sur une agréable terrasse avec vue sur le parc.

L'étage est composé d'une mezzanine, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et W.C.

Au sous-sol vous trouverez un garage, un atelier ainsi que de nombreux placards.

La maison est équipée du chauffage au sol, d'un insert bois, d'une pompe à chaleur, d'un aspirateur centralisé, d'un garage motorisé et de stores électriques, ces derniers sont centralisés sur tout le rez-de-chaussée.

La cuisine est neuve et garantie 25 ans, la pompe à chaleur air/eau a été installée en février 2025. La toiture, la façade ainsi que la terrasse ont été nettoyé au printemps 2024, l'installation gaz a été remise aux normes en février 2025.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique propriété nichée dans son écrin de verdure, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable...

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.