À BRIVE LA GAILLARDE
À vendre Appartement 3 pièces 65 m²

149 000 € ^*

Situé à Brive, à seulement 100 mètres du pont Cardinal, au pied de la voie verte et proche du marché de la Guierle dans une rue à sens unique cet appartement entièrement rénové se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine.
Dès l'entrée, le charme opère : ce bien, sans aucun travaux à prévoir, offre des prestations complètes. La cuisine, aménagée et équipée, dispose notamment d'un piano de cuisson et s'ouvre sur un espace de vie agréable et lumineux. Le salon séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa configuration traversante, donne accès par une baie vitrée à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
L'appartement comprend également deux chambres confortables, ainsi que de belles prestations intérieures, à l'image du parquet en chêne massif qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble.
Côté pratique, le bien se distingue par des équipements rares pour un appartement : un garage privatif, une buanderie indépendante ainsi qu'une cave viennent renforcer cette sensation de disposer d'une maison plutôt que d'un simple appartement.
La copropriété, gérée par un syndic bénévole, permet de bénéficier de charges particulièrement faibles, d'environ 30 euros par mois. La taxe foncière s'élève à 1 128 euros.
Ce bien, alliant confort, fonctionnalité et faibles charges, représente une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête de simplicité et praticité de vie.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.