À LENT
À louer Maison 6 pièces 148.24 m²

Loyer 1 400 €/mois charges comprises ^*

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse vous propose à la location cette villa contemporaine de 2020, située sur la commune de Lent, dans le lotissement "Les Tilleuls". Disponible immédiatement.
D'une surface habitable de 148 m², la maison se répartit sur deux niveaux.
L'entrée dispose d'un placard mural et dessert une vaste pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur par plusieurs accès. Cet espace regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec îlot central.
Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales, chacune composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.
À l'étage se trouve la partie nuit des enfants : trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, la maison profite d'un jardin clos et d'une terrasse. Un carport et un cabanon de jardin complètent le bien pour le stationnement et le rangement.
Sur le plan technique : chauffage par pompe à chaleur air/eau sur plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage. DPE classe A.
La commune de Lent propose boulangerie, boucherie/épicerie, pharmacie et école primaire. La gare de Servas-Lent (ligne Bourg-Lyon) se situe à environ 5 minutes, et Bourg-en-Bresse à 15 minutes.

Conditions de location :

Loyer mensuel hors charges : 1 380 €
Charges mensuelles (provision) : 20 €
Dépôt de garantie : 1 380 € (bail non meublé, 3 ans)

Honoraires de mise en location TTC (charge locataire) :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 993.6 € TTC
Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 397.44 € TTC
Total : 1 391.04 € TTC


Comment déposer votre dossier ?

1. Cliquez sur « Demander une visite » et renseignez vos coordonnées.
2. Vous recevrez automatiquement un e-mail de Garant.me, notre plateforme sécurisée de constitution de dossier, envoyé depuis l'adresse console.no_reply@garantme.fr. Pensez à vérifier vos courriers indésirables.
3. Déposez vos justificatifs en PDF lisibles (recto verso pour les pièces d'identité). Un dossier incomplet ne pourra pas être étudié.
4. Une fois votre dossier complet et votre éligibilité validée, l'agence vous recontacte directement pour planifier une visite.

Ces documents sont indispensables car cette location est couverte par une garantie loyer impayé qui protège le propriétaire.

Sélection des dossiers dans le respect strict de la non-discrimination.
Toutes les infos et photos sur notre site.
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au 04.74.45.38.35 ? 22 Rue Charles Robin, 01000 Bourg-en-Bresse ? bourgenbresse@stephaneplazaimmobilier.com
Référence annonce : 5997

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Loyer 1 400,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : 20,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 1 391,04 € TTC