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Maison à TOSSIAT
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER- LOT 5
Votre agence de Bourg en Bresse vous propose ce plateau à rénover sur la commune de TOSSIAT.
Nous sommes ici en plein centre du village, à environ 10 minutes de Bourg en Bresse et 5 minutes de l'entrée d'autoroute.
Cette commune vivante et dynamique accueille de nombreuses associations et commerces (cabinet médical, pharmacie, boulangeries, esthéticienne, coiffeur,...) ainsi qu'une école primaire.
Ce bien vous permet la création d'un logement type 3 d'environ 90 m² en duplex.
Au RDC, la porte d'entrée s'ouvre sur une première pièce de 21,5m², depuis laquelle vous accédez à une seconde pièce de près de 25 m², lumineuse grâce à ses deux fenêtres.
L'ensemble permettant de créer facilement les espaces de vie avec la cuisine.
Un escalier existant vous conduit à l'étage. Vous arrivez sur une pièce palière de 12 m² qui distribue potentiellement deux chambres de 13 et 22 m², de quoi créer aisément une salle de bain, un WC et un coin bureau au besoin.
Techniquement, des travaux sont à prévoir.
Les ouvertures sont déjà existantes, le toit est en bon état (refait il y a une trentaine d'année).
Le logement est équipé d'un compteur d'un compteur d'eau, mais il faut viabiliser en électricité ainsi que recréer l'assainissement.
Ce bien n'est pas équipé de système de chauffage, et donc non soumis au DPE.
Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au 04.74.45.38.35
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 79 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 0€
- Surface 95 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Sans
- Chambres 2
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Bien en copropriété Non
- Code postal 01250
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
votre contact
Agent commercial
RSAC BOURG EN BRESSE : 909 105 363
l'agence
22 rue Charles Robin
01000 Bourg en Bresse
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
