- À vendre
- Ain (01)
- Maison Verjon
- 4 pièces
- Référence 5801
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Maison à VERJON
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison familiale de 140 m² sur une parcelle de terrain de 2700 m² avec une vue imprenable sur le Revermont !
Nous sommes ici à Verjon, charmant village du Revermont, à seulement de 20 minutes de Bourg-en-Bresse et à 15 minutes de Saint-Amour et de sa gare (lignes Lyon et Jura). Pour les amoureux de nature et des activités de plein air, vous serez à proximité immédiate du Mont Myon, du domaine de la Grange du Pin et du plateau de Vergongeat.
Cette maison se compose au RDC d'une grande cuisine aménagée/équipée de 17 m² actuellement indépendante et pouvant être ouverte sur la pièce de vie voisine de 27 m² lumineuse et traversante.
Jouxtant ces espaces, nous avons également une belle salle à manger exposée Est agrémentée d'un petit poêle à bois.
A ce même niveau, on trouve aussi un bureau de 8 m² et un WC avec lave mains.
Empruntons maintenant quelques marches afin d'accéder à l'espace nuit. Ici, trois belles chambres de 11 à 15 m² pourront accueillir votre petite famille.
La salle de bains de 8 m² nécessite des travaux afin de la rendre plus fonctionnelle et esthétique.
Pour votre confort, un second WC indépendant vient compléter ce niveau.
Côté technique, nous sommes ici sur une construction de 1979. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est chauffée via une chaudière fioul et par le poêle à bois en appoint.
Concernant l'assainissement, nous sommes sur une fosse septique non conforme.
Enfin, un garage de 27 m² ainsi qu'une cave vous faciliteront le stockage.
La cour vous permettra le stationnement de plusieurs véhicules.
Cette maison nécessitant quelques travaux de rafraichissement est idéale pour une famille nombreuse en quête de calme et de grands espaces ! Le cadre de vie est agréable, paisible et aucun sans vis à vis.
Classe énergétique D
Toutes les infos et photos sur notre site : bourgenbresse.stephaneplazaimmobilier.com
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au 04.74.45.38.35.
Référence annonce : 5801
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 220 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 0€
- Surface 140 m2
- Surface terrain 2 700 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Travaux à prévoir
- Exposition Séjour EST - OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 3
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 2 min
- Crèche à proximité 5
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 20 min
- Code postal 01270
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Vue montagne
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Oui
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Volets PVC Roulant
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Interphone Non
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
- Véranda Non
- Visiophone Non
votre contact
l'agence
22 rue Charles Robin
01000 Bourg en Bresse
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
