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Maison à SAINT DIDIER SUR CHALARONNE
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Situé dans un environnement recherché, ce bien de qualité offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant une atmosphère chaleureuse sous 1.93m de plafond. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un grand placard à l'entrée et un wc complète ce niveau.
L'espace nuit à l'étage se compose de 3 chambres avec rangements, idéales pour une famille ou pour accueillir vos projets. Une salle de bain soignée avec douche et un second wc ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien.
À l'extérieur vous profiterez d'un balconnet à l'Est agréable, parfait pour vos moments de détente.
Une place de parking et une cave de 13m² complète ce bien.
Côté technique, cette maison dispose de menuiseries en bois et pvc double vitrage à isolation renforcée. La porte d'entrée a été changée en 2025. Elle est chauffée via des radiateurs électriques à inertie. Un cumulus de 250l assure la production d'eau chaude.
La maison est bien entendu reliée au tout-à-l'égout pour l'assainissement et a été raccordée à la fibre.
Charges courantes et fonds de travaux : 288 / trimestre
Taxe foncière : 447€ / an pour 2025
Ce bien est idéal pour un premier achat de résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes les infos et photos sur notre site : *** Pour plus d'informations, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Belleville en Beaujolais
Carine MOLARD, agent commercial immatriculée au RCS de Villefranche-Tarare n° 530 297 761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 149 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 447€
- Loi Carrez Oui
- Surface 83 m2
- Surface loi Carrez 83, 23 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface séjour 31, 74 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface Véranda 0 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Renove
- Exposition Séjour EST - OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle de bain 0
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 152€
- Quote part de charges 246
- Nb Lots Copropriété 5
- Dont lots d'habitation 5
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 01140
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Etat général Habitable
- Fenêtres Double vitrage
- Isolation Oui
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Sans
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 14
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 0
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140€ et 1 550€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
22 rue Charles Robin
01000 Bourg en Bresse
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
