À PERONNAS
À vendre Maison 6 pièces 142 m²

235 000 € ^*

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER

Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante villa d'une surface habitable de plus 142 m² sur deux niveaux située à Péronnas.
Sa situation géographique est idéale pour profiter de l'ensemble des commerces et commodités à proximité immédiate (arrêt de bus, grande surface, boulangerie, collège, crèche...).
Le bien est édifié sur un agréable terrain clos et arboré de 500 m².

Commençons la visite !

Passez le pas de la porte et accédez à un grand hall d'entrée qui dessert, au rez-de-chaussée, une confortable cuisine / salle à manger entièrement équipée et aménagée de 27 m² où vous serez à l'aise pour recevoir vos proches. Depuis cet espace, vous pourrez accéder au jardin côté Ouest et profiter pleinement des belles journées d'été à l'abri de tout vis a vis.
En hiver, vous apprécierez le poêle à granulés qui apportera une ambiance conviviale et chaleureuse.

Sur ce même niveau vous trouvez également une buanderie, une chambre et une jolie salle d'eau entièrement carrelée proposant de nombreux rangements.

Au 1er étage, un grand dégagement dessert un salon de 16 m² donnant accès au balcon.

Continuons la visite avec l'espace nuit composé de 2 jolies chambres de 12 m² et 14.5 m² arborant un joli parquet chêne et des couleurs sobres.
Une salle de bain moderne avec une baignoire et un meuble double vasque jouxte la partie nuit.
Un petit bureau aménagé, très pratique vient clôturer la visite de cet étage.

Concernant les extérieurs, le terrain est entièrement clos et arboré. La propriété est sécurisée via un portail desservant une cour qui vous conduit à l'entrée de la maison.

Côté technique, la maison est équipée d'un poêle à granulés qui vient en complément des radiateurs électriques avec thermostat à l'étage.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec persiennes métalliques grises.

La maison est raccordée au tout à l'égout.
La cuisine (Cuisinella) est de 2016.
Toiture vérifiée en 2020.

La maison possède deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques (anciennement deux logements)

Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au 04.74.45.38.35 Référence annonce : 4046 - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Toutes les infos et photos sur notre site : bourgenbresse.stephaneplazaimmobilier.com.

Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.