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Appartement à BOURG EN BRESSE
EXCLUSIVITÉ A BOURG-EN-BRESSE - 117M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - 2 STATIONNEMENTS & CAVE
Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse
Contactez Mélanie MARGUIN : 06 | 32 | 98 | 45 | 68
En plein coeur de Bourg-en-Bresse, découvrez un appartement particulièrement complet qui conjugue beaux volumes, extérieur, stationnement et calme en centre-ville.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 2002 composée de seulement 9 logements, cet appartement de 117 m² offre une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans renoncer aux commodités du centre.
Dès l'entrée, un hall de près de 9 m² avec placard dessert un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une première salle de bains équipée d'une baignoire. Celle-ci bénéficie également d'un accès à une petite loggia permettant une aération naturelle.
La cuisine indépendante de 10 m² est équipée et fonctionnelle.
La pièce de vie constitue l'un des véritables atouts de l'appartement. Le séjour / salle à manger développe environ 33 m² et s'ouvre directement sur une terrasse de plus de 12 m² donnant sur l'espace arboré de la copropriété.
Un véritable extérieur en plein centre-ville, permettant de profiter d'un environnement calme et agréable.
L'espace nuit se compose de trois chambres de 14 m², 12,92 m² et 9,31 m². La plus grande dispose également d'un dressing indépendant.
Une seconde salle d'eau de plus de 8 m², située à proximité immédiate de la chambre principale, est équipée d'une douche récente, de WC et bénéficie d'une fenêtre.
L'appartement dispose de menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants électriques.
Une cave d'environ 7 m² ainsi que deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble : une place en sous-sol et une seconde en extérieur.
Avec ses 117 m², ses trois chambres, ses deux pièces d'eau, sa terrasse, son ascenseur et ses deux stationnements, cet appartement réunit des prestations rarement réunies en plein centre de Bourg-en-Bresse.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 1 360 € / an
Taxe foncière : 1 891 € / an
DPE : C
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mélanie MARGUIN : 06 | 32 | 98 | 45 | 68, RSAC 951 017 508 Bourg-en-Bresse, en vous munissant de la référence de l'annonce : 6129.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 285 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 0€
- Surface 117, 07 m2
- Surface loi Carrez 117, 07 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre pièces 5
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 360€
- Nb Lots Copropriété 9
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 01000
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
votre contact
Agent commercial
RSAC Bourg en Bresse : 951 017 508
l'agence
22 rue Charles Robin
01000 Bourg en Bresse
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
