- À vendre
- Ain (01)
- Appartement Bourg En Bresse
- 3 pièces
- Référence 5765
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Appartement à BOURG EN BRESSE
EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Nous vous invitons à venir découvrir ce T3 de 67 m² situé au centre-ville de Bourg-en-Bresse, rue Charles Robin, à proximité immédiate des commerces et commodités !
L'appartement se compose actuellement d'une grande pièce de vie de 22 m² avec cuisine aménagée et de deux chambres de 16 et 22.5 m² chacune agrémentée d'une cheminée décorative.
Nous avons également une salle de bains et un WC séparé (à poser, arrivée d'eau et évacuation en place).
Côté technique, le logement dispose de menuiseries en double vitrage PVC sauf celle de la pièce de vie dont le remplacement est à prévoir.
Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont individuels. Le chauffage comme la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz individuelle.
Vous bénéficierez également d'une grande annexe privative de 8 m² sur le palier, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage à vélo au sein de l'immeuble.
Concernant le stationnement, le parking gratuit du Champ de Foire se trouve à seulement 3 minutes à pied et de nombreuses rues adjacentes proposent du stationnement gratuit.
Le bien se situe au 2eme étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation nouvellement créée.
S'agissant d'une création, il n'y a donc pour le moment aucune charge de copropriété et bien entendu aucune procédure particulière en cours.
Tous les documents relatifs à la copropriété seront disponibles en agence prochainement.
La toiture de l'immeuble a été refaite en 2008 avec la mise en place d'un pare pluie, apportant une réelle sérénité sur ce poste.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien à la fois adapté à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif.
Pour toute question ou visite, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg en Bresse en vous munissant de la référence de l'annonce : 5765.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 85 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 0€
- Surface 67 m2
- Surface loi Carrez 67 m2
- Surface terrain 0 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 2
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 0
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété 4
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 1
- Ecole à proximité 1 min
- Gare à proximité 5 min
- Code postal 01000
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Nombre étages 0
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Volets Métallique
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 0
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 0
- Nombre de terrasses 0
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 070€ et 1 460€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC BOURG EN BRESSE : 909 105 363
l'agence
22 rue Charles Robin
01000 Bourg en Bresse
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
