- À vendre
- Rhône (69)
- Appartement Belleville En Beaujolais
- 4 pièces
- Référence 4767-cpy
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Appartement à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS
A 15 mn de BELLEVILLE dans l'hyper centre de BEAUJEU dans un immeuble historique du XVIIIIe siècle construit en pierre, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement de 81m² avec beaucoup de cachet. Nous sommes ici à deux pas de tous les commerces : boulangerie, boucherie, traiteur, restaurants, coiffeur et à 15mn de la gare de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (35mn Lyon Part Dieu) et de son entrée d'autoroute A6.
Vous aurez la possibilité d'entrer côté rue ou côté parking. Deux places de stationnement sont à votre disposition ainsi qu'un local à vélo.
Cet appartement dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, deux chambres, une salle d'eau refaite en 2024 équipée d'une douche, un meuble sous vasque et un wc, une buanderie et un second wc séparé. La hauteur sous plafond est de 3.50m. Un placard mural à usage de dressing et une buanderie équipée d'un lavabo complète l'ensemble.
Côté technique, les menuiseries sont en bois et pvc double vitrage avec volets métalliques et nous sommes sur un chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudière basse consommation.
La taxe foncière est de 670 euros pour 2025.
Cette copropriété est composée d'un bâtiment unique et ne fait l'objet d'aucune procédure particulière. La copropriété accueille 7 lots d'habitation outre parkings et caves. Les charges s'élèvent à 600 e/an soit 50 e/mois et comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts et frais de syndic.
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Belleville au 04 82 83 97 55 Référence annonce : 4767
Carine MOLARD, Agent Commercial ? Numéro RSAC : 530 297 761 (Villefranche-Tarare)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 114 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 50€
- Taxe Foncière 670€
- Loi Carrez Oui
- Surface 81 m2
- Surface loi Carrez 80, 6 m2
- Surface séjour 40 m2
- Surface terrain 0 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 2
- Nombre pièces 4
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 600€
- Nb Lots Copropriété 7
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 2 min
- Crèche à proximité 2
- Ecole à proximité 2 min
- Gare à proximité 15 min
- Code postal 69220
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Exposition Nord
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres Bois double vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Métallique
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Digicode Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre places parking 2
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530€ et 2 100€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
22 rue Charles Robin
01000 Bourg en Bresse
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
