- À vendre
- Pas-de-Calais (62)
- Maison Hesdin L Abbe
- 4 pièces
- Référence 488
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Maison à HESDIN L ABBE
Joli plain-pied 110 m² situé dans la charmante commune d'Hesdin-l'Abbé,
A 10km de Boulogne/mer seulement!
* exposition plein sud, ce bien offre une vue dégagée sur la campagne
* sous-sol haute 2m20
* combles aménageables
Il se compose d'une grande pièce de vie, de 2 belles chambres, 1 salle de bains. Aucun travaux à prévoir : la maison a été entretenue avec soin et propose des matériaux de qualité.
À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, ainsi qu'un parking 3 voitures.
Les combles, aménageables avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrent un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 363 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 345 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 18 000€
- Prix de vente 363 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 240€
- Loi Carrez Non
- Surface 107 m2
- Surface terrain 957 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 1
- WC 2
- Code postal 62360
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue campagne
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Laine de roche
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Normes agro-alimentaires Non
- Standing Bon
- Volets Electrique PVC
- Accès PMR Oui
- Digicode Non
- Interphone Non
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 3
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Sous-Sol
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Non
- Assainissement fosse
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 340€ et 1 830€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
19 Grande Rue
62200 Boulogne-sur-Mer
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
