- À vendre
- Pas-de-Calais (62)
- Maison Le Portel
- 5 pièces
- Référence 409
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Maison à LE PORTEL
Amoureux de la plage du Portel, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 150 m², située à quelques pas de la place, des commerces et des écoles.
Cette maison familiale, parfaitement entretenue, offre de généreux espaces de vie, avec un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une cour aménagée et un garage.
Ses ATOUTS majeurs :
* + de 120 000 euros de travaux réalisés récemment!!!
*Rénovations récentes : bardage, toiture et électricité (moins de 10 ans)
*Efficacité énergétique : menuiseries avec volets solaires, classement énergétique D
4 garages NEUFS et sécurisés générant un revenu annuel de 3 000 €
Un bien rare alliant confort, modernité et rentabilité. À découvrir sans tarder !
Contactez nous au 06.02.38.79.96 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 335 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 320 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 15 000€
- Prix de vente 335 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 2 527€
- Surface 150 m2
- Surface terrain 450 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 4
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle de bain 2
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 62480
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation isolation par l'extérieur
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Neuf
- Standing Bon
- Volets Solaires
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Cave(s) 2
- Nombre garages/Box 5
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement GarageFerme, Exterieur_Couvert
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 820€ et 3 860€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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Agent commercial
RSAC Boulogne sur mer : 914109970
l'agence
19 Grande Rue
62200 Boulogne-sur-Mer
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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