- À vendre
- Pas-de-Calais (62)
- Autre Boulogne Sur Mer
- 6 pièces
- Référence 430
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Immeuble à BOULOGNE SUR MER
IDEAL INVESTISSEUR - Belle Rentabilité de 10% .
Proche gare 2 appartements de 65m² libre de toute occupation.
Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots seulement et proche des écoles et commerces, vous serez séduit par sa localisation privilégiée,
Chaque appartement se compose de deux chambres, d'un bureau (idéal pour le télétravail), d'une belle pièce de vie conviviale, ainsi que d'une salle de bain.
Les atouts de ce bien :
*faibles charges de copropriété - pas de procédure en cours
*Emplacement en hyper-centre
*Proximité immédiate des commerces, de la gare et des bords de Liane.
*configuration originale avec espace bureau.
Ne manquez pas cette opportunité! appelez au 06.27.49.78.75 pour programmer votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 124 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 115 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,83% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 9 000€
- Prix de vente 124 000€
- Type de bien Immeuble
- Loyer mensuel HC 500€
- Charges récupérables 50€
- Taxe Foncière 700€
- Loi Carrez Oui
- Surface 130 m2
- Surface loi Carrez 130 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 4
- Nombre pièces 6
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 600€
- Détail procédure Seuls 2 lots sont à la vente dans cette copropriété de 3 lots
- Nb Lots Copropriété 3
- Dont lots d'habitation 2
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 62200
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Exposition Nord
- Nombre étages 1
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Travaux à prévoir
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Grenier Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 100€ et 1 530€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 07/11/2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Boulogne-sur-Mer : 930880935
l'agence
19 Grande Rue
62200 Boulogne-sur-Mer
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
