- À vendre
- Pas-de-Calais (62)
- Autre Boulogne Sur Mer
- 6 pièces
- Référence 923
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Immeuble à BOULOGNE SUR MER
Idéalement situé à deux pas de la vieille ville, cet immeuble de caractère vous séduira par son charme authentique et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'un appartement principal au RDC ainsi que de quatre chambres étudiantes, offrant un excellent rendement locatif.
Ses atouts majeurs : Classé D, une cave saine, deux agréables terrasses et un joli jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir ? une opportunité clé en main à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 235 400€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 220 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 15 400€
- Prix de vente 235 400€
- Type de bien Immeuble
- Taxe Foncière 1 476€
- Loi Carrez Non
- Surface 154, 72 m2
- Surface terrain 60 m2
- Surface terrasse 20 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 5
- Nombre pièces 6
- Bien en copropriété Non
- Nb Lots Copropriété 1
- Code postal 62200
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Nord-est
- Nombre étages 0
- Type de bail Bail habitation
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Standing Moyen
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Cave(s) 1
- Nombre de terrasses 2
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
19 Grande Rue
62200 Boulogne-sur-Mer
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
