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Appartement à BOULOGNE BILLANCOURT
Aux portes de Paris et à proximité immédiate de la place Marcel Sembat, des commerces, restaurants et transports, découvrez cet agréable 2 pièces meublé de 37 m², situé au 59 avenue Edouard Vaillant à Boulogne, au 4ème étage d'un immeuble SANS ASCENSEUR.
Entièrement sur cour, l'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour.
Il a bénéficié d'une importante rénovation énergétique début 2026, améliorant son confort thermique.
L'appartement allie calme, confort et vie de quartier, aux portes de la capitale.
Métro Marcel Sembat à 6 min. à pied.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Disponible immédiatement.
* Loyer 1 320,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : 85,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 565,35 € TTC
Dépôt de garantie : 2 470,00 €
caractéristiques
- Dépôt de garantie 2 470€
- Honoraires état des lieux 113, 07€
- Type de bien Appartement
- Honoraires Bailleur 615, 35€
- Honoraires Locataire 565, 35€
- Loyer mensuel HC 1 235€
- Loyer charges comprises 1 320€
- Charges récupérables 85€
- Surface 37, 69 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Etat intérieur Bon
- Méca. Chauffage Convecteurs
- Meublé Oui
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- Bien en copropriété Oui
- Métro à proximité 5 min
- Code postal 92100
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 4
- Honoraires négociation et entremise 50
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail meublé résidence principale (Loi 89)
- Type de transaction A louer
- Vue Dégagée
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Double vitrage
- Isolation Par les murs
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Colocation possible Non
- Date de disponibilité 20/11/2026
- N° mandat de gérance 123
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1 300€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
54 avenue Pierre Grenier
92100 Boulogne Billancourt
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
