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Immeuble de rapport à BLOIS
Immeuble de rapport comprenant environ 204 m2 et d'un local de stockage et garage d'une surface d'environ 170 m².
À l'étage de ce bâtiment :
Un bureau de Type 2 comprenant deux pièces, une salle d'eau avec wc et une terrasse, un appartement de Type 2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse.
Un second bâtiment comprenant :
Au rez-de-chaussée un local à usage d'institut comprenant deux pièces et une salle d'eau avec wc.
À l'étage un appartement de Type 2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec WC.
L'ensemble bénéficie d'une cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Actuellement loué il génère un revenu locatif de 4500 € charges comprises, soit 4050 € hors charges.
Belle opportunité d'investissement. A visiter sans tarder !
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 472 500€
- Type de bien Immeuble de rapport
- Taxe Foncière 1 990€
- Loi Carrez Oui
- Surface 204 m2
- Surface loi Carrez 196 m2
- Surface terrain 439 m2
- Type Chauffage Individuel
- Chambres 4
- Nombre pièces 10
- Bien en copropriété Non
- Code postal 41000
- Pays France
- Etage X/X 0
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Oui
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
l'agence
3 Rue des Orfèvres
41000 Blois
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
