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Maison à Blagnac
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Blagnac vous propose en exclusivité cette rare maison duplex au coeur d'une petite copropriété de 2016 composée de 17 lots d'habitation.
En excellent état d'entretien et doté de panneaux solaires, le bien propose une pièce à vivre ouvrant sur sa terrasse et son jardin de plus de 50 m2 orientés sud-ouest, 1 cuisine parfaitement équipée, 3 chambres avec placards, 2 wc et une salle de bains. Complété par un grand garage-buanderie avec double accès et une place de parking, il sera facile d'y inventer votre quotidien.
Clés en main, vous n'aurez plus qu'à déballer vos cartons et profiter du calme des lieux.
A proximité immédiate du tram, du futur métro, d'Airbus, des commerces, des écoles, et des axes routiers, ce bien est à visiter sans tarder.
Contactez Gérald VIGNAUX au O6 50 41 30 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 367 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 351 196€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 15 804€
- Prix de vente 367 000€
- Type de bien Maison
- Charges copropriété 90€
- Taxe Foncière 2 166€
- Loi Carrez Oui
- Surface 86 m2
- Surface terrain 52 m2
- Surface terrasse 12 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- WC 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 178€
- Quote part de charges 829
- Nb Lots Copropriété 43
- Dont lots d'habitation 17
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 31700
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Volets Electrique Métallique
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement GarageSimple, Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Oui
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
2 Le Plan du Port
31700 Blagnac
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
